【一拍】广州市番禺区沙头街西环路406号裕兴大厦1509房
标的物所在地：广东广州市番禺区沙头街西环路406号裕兴大厦1509房
即将开始
开拍时间：2021年08月23日 10:00:00
起拍价
￥1,300,968
交保证金报名￥130,000
!报名须知
如果没有获拍，保证金将在24小时内被原路返还，具体到账时间需要以银行信息提示为准。
拍卖说明
· 评估价：￥1,858,525
· 加价幅度：￥6,000
· 保证金：￥130,000
· 延时周期：5分钟/次?
· 优先购买权人：无?
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标的物详情
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附件下载：
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· 房产登记结果相关信息.pdf
· 评估报告.pdf
拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘录自da7dd83efb0747878a287687af8f1693、jdbdhouse2021062800386号、阿里拍卖网询2021062800273535号评估报告)
拍品名称 | 广州市番禺区沙头街西环路406号裕兴大厦1509房 |
评估机构 | 中国工商银行融e购电商平台、京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台 |
拍 品 现 状 | 土地性质 | \ | 土地用途 | \ | 规划用途 | 住宅 | 房屋用途 | \ |
钥匙 | 无 | 租赁情况 | 无 |
欠费 | 由买受人自行至相关部门查询核实并承担。 |
特殊说明 | 1、可清场交付；2、可房屋按现有产权资料拍卖，详细资料及如何办理房屋产权转移登记由竞买意向人向房屋所在地不动产登记中心等部门查询及了解，本院不作解释；3、房屋所拖欠的物业管理费、水电等费用由买受人承担；4、上述房屋中存放私人物品（包括家具、电器等）不在本次拍卖房屋之中，不在房屋交付之列。原业主或租住者需要搬迁时，买受人不得阻挠；5、买受人需符合房屋所在地购房限购政策。 |
特别提醒 1、 标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买 人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 2、 限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门 咨询确认。 3、 税费负担情况：办理过户手续所产生的一切税、费均由买受人承担，如 存在的水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人承担。 4、 拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买 人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 |
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标的物所在地
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竞买公告
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1. 参与司法拍卖需要做的准备工作？
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竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
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广东省广州市番禺区人民法院
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拍卖公告
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（2021）粤0113执5888号
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广州市番禺区人民法院将于2021年8月23日10时至2021年8月24日10时止（延时除外）在广州市番禺区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：广州市番禺区人民法院，网址：http://sifa.jd.com/2563），现公告如下：
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一、拍卖标的：广州市番禺区沙头街西环路406号裕兴大厦1509房【不动产权证号：0210092937，建筑面积：84.1平方米】。规划用途：住宅。
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特别提醒：1、可清场交付；2、可房屋按现有产权资料拍卖，详细资料及如何办理房屋产权转移登记由竞买意向人向房屋所在地不动产登记中心等部门查询及了解，本院不作解释；3、房屋所拖欠的物业管理费、水电等费用由买受人承担；4、上述房屋中存放私人物品（包括家具、电器等）不在本次拍卖房屋之中，不在房屋交付之列。原业主或租住者需要搬迁时，买受人不得阻挠；5、买受人需符合房屋所在地购房限购政策。
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起拍价：1300968元，保证金：130000元，增价幅度：6000元及其倍数。
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二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
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特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
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三、咨询、展示看样的时间与方式：本案已委托广州市坚持咨询服务有限公司对拍品进行电话咨询。
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自本公告发布之日起至拍卖结束前（工作时间内）接受咨询，咨询电话：4008018190/13129305478，陈小姐。
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集中看样时间：2021年8月16日上午10时，集中地点：被拍卖房屋现场，有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号13129305478，看样报名截至看样前两个工作日。请看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。
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特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
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四、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
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因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
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五、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
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六、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年9月3日前缴入法院指定账户（户名：广州市番禺区人民法院，开户银行：中信银行番禺支行营业部，账号：3110910035310472672）。填写缴款单时请在备注注明本案执行号（2021）粤0113执5888号。
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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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标的物详情咨询电话（经办人郭法官）：020-39122553。
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监督电话：020-39122653。
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法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://paimai.jd.com/107097757
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联系地址：广州市番禺区沙头街桥兴大道733号。
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